IMMOBILIENBEWERTUNG

Realistisch. Fundiert. Persönlich.

Du willst wissen, was deine Immobilie wirklich wert ist? Eine fundierte
Immobilienbewertung ist die Grundlage für jede gute Entscheidung – ob Verkauf,
Vermietung oder einfach zur Orientierung. Bei mir bekommst du keine automatisierte
Schätzung, sondern eine realistische Einschätzung auf Basis von Erfahrung,
Marktkenntnis und echten Zahlen.

3. Marktanalyse & Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren

Ich vergleiche deine Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Region, ziehe aktuelle
Verkaufspreise und Marktdaten hinzu – und berechne daraus den realistischen Marktwert,
bzw. bei Ertragswertverfahren (Bei Mietobjekten relevant).

4. Persönliche Einschätzung & Handlungsempfehlung

Du bekommst eine klare Einschätzung mit konkreter Preisspanne, realistischer
Vermarktungsdauer und – wenn gewünscht – eine Strategieempfehlung für den Verkauf
oder die Weiterentwicklung deiner Immobilie.

Im ersten Schritt sprechen wir über deine Immobilie, deine Ziele und deine Fragen.
Willst du verkaufen? Vermieten? Oder einfach nur den Marktwert wissen?
Ich höre zu – und sage dir ehrlich, was möglich ist.

1. Erstgespräch & Zielklärung

2. Objektaufnahme vor Ort

Ich sehe mir die Immobilie persönlich an. Warum? Weil Lage, Zustand, Ausstattung und
Details entscheidend sind – und kein Online-Rechner das ersetzen kann.
Ich nehme Maße, mache Fotos und dokumentiere alle relevanten Merkmale.

Lass uns ins Gespräch kommen!

Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und mehr über deine Immobilienanliegen zu erfahren.

Ob Verkauf, Vermietung oder Investition
– ich begleite dich persönlich und professionell.